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單邊代理是指房地產代理只代表買方或賣方中的一方，專注於該方的利益。在這種模式下，代理會全力以赴為其客戶爭取最佳的交易條件，避免利益衝突。

優點：如業主有急售單位的需要，便可同時委託多個代理，以提高物業的曝光率，增加物業短期成交的機會。

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至於第三點「枝柔」，則是在尋找物件中，可以調整、無傷大局、有助於交易促成的部分，包含產品別、屋齡、內部裝潢狀況等。曾若倚說，以學區宅為例，倘若原本期待購買有電梯或較新的物件，但自身可以負擔的物件卻是老公寓或老華廈，那就得思索如何取捨，是否可以為了「學區」放下「電梯」與「屋齡」。

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先前，因「撤辣」後內地買家在香港購房無需支付大額稅款，吸引了大批內地客赴港看房。如今隨著香港房價的下跌，去香港買房的人也愈來愈少。

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